Теплообследование.

Мы измеряем сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций путем мониторинга теплового режима ОК с использованием измерительного регистрирующего прибора ИТП-МГ 4.03 «Поток» с комплектом контактных датчиков температуры и тепловых потоков. Длительность мониторинга определяется, исходя из тепловой инерции ограждающих конструкций и погодных условий, и составляет до 14 суток.

ИТП-МГ4 (измеритель плотности тепловых потоков)Тепловизор SAT HOTFIND LXT

Для проведения мониторинга выбирается помещение, в котором присутствует несколько типов ограждающих конструкций, ориентированное преимущественно на север, в котором наши специалисты и устанавливают датчик теплового потока. Результаты измерений сводятся в таблицу, и строится график изменения тепловых потоков во времени и их зависимость от температуры воздуха снаружи и внутри помещения.

По результатам контактных измерений рассчитывается фактическое сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции и сравнивается с требуемым.

До настоящего времени оценка теплозащитных характеристик зданий осуществляется расчетным путем по проектно-информационным показателям ограждающих конструкций. Фактические результаты строительства не учитываются. При резко возросшей стоимости энергоносителей такой подход не устраивает потребителей, поскольку не учитывает случайные (но очень частые) изменения характеристик строительных материалов и конструкций, нарушения технологии при производстве строительно-монтажных работ. Проще говоря, когда в проекте предусмотрено одно, а на деле применяется другое.

Как показывает опыт, оценивать теплозащитные характеристики наружных ограждающих конструкций, через которые идут основные теплопотери, целесообразно на основе фактического контроля конкретной строительной конструкции тепловизионным методом, как минимум, на двух этапах: в процессе сдачи в эксплуатацию и через определенный срок эксплуатации. Тепловизионный метод позволяет регистрировать теплотехническую неоднородность ограждающих конструкций, выявлять теплопроводные включения, участки возможной конденсации влаги и дефекты установки оконных и дверных блоков, места утечки тепла.

В зонах теплопроводных включений (стыков панелей, гибких связей) и на потолочных поверхностях перекрытий тепловизионным методом выявляются участки с ослабленной тепловой защитой – температура на внутренних поверхностях панелей в зоне монтажных швов ниже температуры точки росы внутреннего воздуха. Наличие таких участков приводит к появлению влаги, а затем и черной плесени, что значительно ухудшает микроклимат в помещении и санитарно-гигиенические условия проживания.

В кирпичных зданиях участки с теплопроводными включениями отмечаются в углах и оконных откосах, а также в зоне оконных и дверных перемычек, которые зачастую выполняются из стальных профилей и являются хорошим проводником холода внутрь помещения.

Во всех случаях дефекты ограждающих конструкций, приводящие в дальнейшем к бесконечным конфликтам собственников помещений с застройщиком или с эксплуатирующей организацией, могут быть выявлены и устранены на ранних стадиях путем проведения тепловизионного обследования зданий. При этом выявляются системные ошибки, имеющие место при замене материалов в процессе строительства, при установке окон, а также последствия применения новых технических решений и материалов, что очень важно для эффективной работы проектировщиков и строителей.